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互联网+时代 写字楼成老板投资新“金矿”

发布日期:2015-08-13 00:00 来源:http://www.wanhefangchan.com 点击:

  互联网+时代写字楼成老板投资新“金矿”

  今年以来,不少企业都遭遇了前所未有的危机:经济下行压力增大,订单减少,成本增加,股市震荡……几乎所有的传统企业都有非常严重的危机感,利润好的企业发愁,利润不好的企业更发愁,“老板别哭;老板挺住”成为今年企业老板圈最流行的一句话之一。

  经济下行今年老板日子不好过

  今年5月,一条微信引爆朋友圈:画面是一个嚎啕大哭的男人,配文字“老板别哭,致讨债路上的老板们。”

  这条疯转的微信,是今年不少企业的真实写照。2015年,或许是企业老板日子最不好过的一年:经济下行,股市震荡,企业订单减少,呆帐坏账增多,人工成本居高不下……企业突然发现传统营销都找不到"势"了,如果你的企业商业模式还是老一套,生产、加工、产品、招商、广告,这一套路早已经成为传统企业尤其是大企业的行活,闭着眼睛都会干。大家突然产生了疲劳感,发现兴奋不起来。无论怎样的成功学培训,也难以激发团队的斗志。

  如何尽快追回欠款?如何降低成本,增加订单?如何找回如火如荼的发展之势,是所有传统企业老板最大的命题。

  在成都,不少企业处于企业发展对商圈、对成本的要求,对企业投资回报的需求,纷纷将目光瞄向了写字楼。一些具有发展潜力、地处产业经济圈、成本相对较低且高大上的写字楼成为企业的首选,写字楼投资被专家称为企业老板的新“金矿”。

  据调查,今年上半年成都写字楼市场销售均好于同期水平。高力国际二季度写字楼市场报告显示:在无新增供应的情况下,本季度写字楼市场需求强劲,仅城南区域整体空置率环比就下降5.2个百分点。

  互联网+时代选择写字楼更考水平

  在市场大环境下,选择好写字楼对于度过今年危机,或者说实现企业更好发展,比以往更具现实意义。

  “如何选择写字楼?对于企业老板来说,区位无疑是加速竞争力的最优筹码之一。”东都汇(微信 微博 论坛 相册 点评 地图)(微信 微博 论坛 相册 点评 地图)澳门街有关负责人说,区位优势决定了写字楼未来可能面临的人流、物流、信息流、资金流等。

  其次是写字楼的品质,如交通的便利程度,停车场的设计是否合理、物业建筑立面、建筑品质、大堂的品位和布置、电梯质量与配置状况、结构布局是否适用、采光通风是否良好等,都影响写字楼的销售。

  同时,写字楼所处区域的各类配套是否完善、写字楼物业服务是否是高品质,都影响写字楼未来的增值空间。

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